昨天，“沪12条”调控政策出台后的首场土地拍卖举行，预料中冷清的局面并未出现，各龙头房企新政后纷纷出手。其中，浦东航头中心镇A1储备地块以328%的高溢价率成交。 

　　昨天上午，有18家开发商加入到争夺争夺航头中心镇A1储备地块的队伍。最终，18号竞买人金地集团联合天津稳富股权投资基金合伙企业以22亿8600万元的价格摘得，楼板价约为9178元/平米，溢价率高达328%。仅次于2月份仁恒拿下的徐泾镇徐盈路东侧B4-01地块，当时溢价率为431%。分析人士认为航头位于大浦东中心，毗邻周康，交通条件也不错。像航头这块地体量这么大，意味着开发商可以做更加丰富的业态。金地拿下该地块后开发的项目或许将成为未来航头的中心。 

　　“国企”“央企”昨天再度成为了土拍市场上的主角。五块土地中，上海国企绿地2.5亿拿下两幅地块，央企华侨城拿下松江佘山林湖路商业地块，具有国企背景的世和置业则在65轮举牌竞价之后夺得了祝桥新镇商业储备地块。值得一提的是，昨天万科、保利、招商都参与了现场竞拍，也使得昨天的土拍现场出现难得的“招保万金”大团圆景象。