重大项目往往一头连着发展，一头连着民生。1月5日，杨浦区举行2021年重大项目集中启动仪式。区委书记谢坚钢宣布涵盖产业功能、市政工程及社区民生的10个重大项目集中启动。区委副书记、区长薛侃为长海路街道（浣纱）综合为老服务中心揭牌。

仪式在凯德新江湾商办中心项目现场举行，并以视频连线方式与其它项目进行现场联动。

记者了解到，本次集中启动项目既有重大产业及配套项目，比如凯德新江湾商办中心、百旌中心、“77街坊”租赁住房、中交集团上海总部项目，总投资额100多亿元；也有杨浦、宝山“区区对接”的绥芬河路、政涟路、经一河桥、纬七河桥、纬六河桥的“两路三桥”市政工程项目；还有控江医院医技综合楼、河间路养老服务中心、长海路街道综合为老服务中心、水丰路小学改造等社区民生项目。

2021年，杨浦区重大工程项目建设基本情况如何？

杨浦区相关负责人介绍，2021年，杨浦区计划安排重大工程项目共100项，其中正式项目80项，预备项目20项。新开工项目29项，总建筑面积约171万平方米，较2020年增加45%。建成项目30项，总建筑面积约67万平方米，较2020年增加57.8%。在建项目26项，总建筑面积约200万平方米，较2020年增加56%。

看一看，杨浦2021集中启动的重大项目

▶凯德新江湾商办中心

凯德集团是亚洲大型房地产集团。本次开发的“凯德新江湾城商办项目”，占地面积9941平方米，拟建总建筑面积47603平方米。计划于2023年上半年度投入运营，运营后将提供办公及商业面积37000多平方米。

项目将融合区域大创智绿轴，为公众提供一处集办公展览、运动健身、休闲娱乐、聚会的综合性场所。

▶百旌中心

由百仙集团开发的百旌中心项目以办公为主体，包括配套商业、自营连锁酒店等，将打造一座服务齐全的商办综合体。按照区域整体规划要求，着重引进科创型企业。

由于该项目地处五角场城市副中心，故而还将建设一座公交枢纽站，贯通周边相邻地块的地上地下空间，实现公交-地铁零换乘。

▶“77街坊”租赁住宅

江浦路街道77街坊租赁住宅项目是卫百辛集团开发建设的第二个租赁住宅项目。该项目位于江浦路长阳路，紧邻地铁12、18号线，占地面积3500平方米，建筑面积1.5万平方米，计划于2022年年底前竣工，建成后将为杨浦区提供租赁住宅200余套，其服务半径连接涵盖了杨浦滨江和长阳路大创谷两大功能区。

项目将聚焦区域内高端国际化产业人才和创新人才的安居需求，建设成为集智能体验、科技创新、生态环保为一体的高端服务式公寓。

▶“两路三桥”

即绥芬河路（国江路—政涟路）、政涟路（国帆路—军工路铁路）新建市政配套项目，是经市房管局审批立项、杨浦和宝山“区区对接”的新建配套道路，有助于完善杨浦新江湾城、宝山淞南镇路网贯通。

两个项目同步实施。其中，绥芬河路项目全长1043.10m，一次辟通双向二块二慢车行道和人行道，新建经一河、纬七河两座桥梁及护岸。

政涟路项目全长524.57m，一次辟筑双向二块二慢车行道和人行道，新建纬六河桥一座。

▶控江医院医技综合楼

控江医院总占地面积10120平方米，将拆除原行政楼及辅助楼，新建一幢医技综合楼，同时改建原门诊楼及其他医院建筑。

新建医技综合楼总建筑面积14707.33平方米，地上六层，地下两层。其中，地上1层将设置急诊，2-5层设置全院主要的检查医技功能，6层设置办公。主要设备机房、食堂将转移至新建地下一层。项目总投资约1.93亿元，预计2023年6月竣工。

▶河间路养老服务中心

即大桥街道第二综合为老服务中心，位于河间路237号1号楼1-2层，总面积约2000平方米，是集养老顾问、日间照料、老年助餐、康养结合、智慧养老、认知干预、康复辅助、适老体验等多项功能为一体的综合性为老服务场所。

▶长海路街道（浣纱）综合为老服务中心

该中心位于国顺东路20号，建筑面积超1000平方米，集托养、智养、医养、康养、体养、文养“六养融合”为一体，打造嵌入式多功能的为老服务综合体。

中心设有睦邻小厨、老年活动室、长者照护、老年人日间服务等多项功能，服务半径覆盖国顺东路26弄、洪东、浣三、黄兴绿园、东岸新里等周边8个居委。

▶水丰路小学改造

水丰路小学建成于上世纪五十年代，东至水丰路，南至延吉东路，北面西面相邻延吉二、三村小区。项目将拆除原有构筑物，新建一栋教学综合楼，主体4层，局部3层。学校规模为25班小学。

工程总用地面积9224.2平方米，地上建筑面积9999平方米，地下建筑面积5677平方米，总计15676平方米。总体绿化率为35%。改造后将成为延吉地区又一所优质小学。