历经半年修缮，上海市级文物保护单位“商船会馆”于12月22日正式落成。这是上海最早建成的会馆，拥有300多年历史。记者昨天从建设方绿地集团获悉，商船会馆将具备一定公益性质，未来考虑开放。

　　从设计到施工共花费两年时间

　　商船会馆位于董家渡核心区域的绿地外滩中心，建于1715年（清康熙五十四年），是一处清代江南风格建筑。“商船会馆现存只有戏台和大殿，而这两座建筑单单修缮设计方案就耗费了近一年半时间。”绿地外滩中心项目副总经理吴锴说，“原因在于，它们的历史价值非常高。”

　　商船会馆，标志着一段辉煌的上海历史。商船，又叫“沙船”，上海市市标图案上，扬帆出海的正是“五帆沙船”。当沙船业走入兴盛时期，上海沙船业众商在董家渡地区集资兴建了“商船会馆”，作为上海及周边沙船业商行团体的所在地，黄浦滨江的路名如丰记码头街、油车码头街、利川码头街、赖义码头街的名字来源都和沙船业密切相关。

　　“在一年半时间里，我们进行了超过10次方案论证、专家评审。”设计方上海章明建筑设计事务所相关设计负责人说。最终确定，以“修旧如旧”的手法修缮两座建筑。

　　“商船会馆不仅保留了原来的结构、形制，而且大量采用了传统工艺。”据介绍，商船会馆采用“定制化”修缮手法，仅800平方米的修缮面积，就动用了近60名传统工艺技师，包括雕花师傅、描金师傅、漆工等。单单雕花一个环节，就要经过拓印、描线、粗加工、细加工、上油漆等几道工序，经过细加工之后的曲线、弧度都会更为圆润、顺滑。施工团队还跑遍全国近10个省市，寻求百年前的建筑材料进行修复。缺失的石木、盖瓦也要使用百年前的材质，才能保证风貌的一致性。

　　新建写字楼只造了两层地下室

　　商船会馆所在的绿地外滩中心，位于外滩金融集聚带核心区域，总建筑面积120万平方米，是上海市中心滨江沿线最大的商务综合体。根据规划，要建造46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼，17万平方米大型商业中心，4.2万平方米超七星酒店，12万平方米高端住宅。

　　实际上在修缮过程中，项目团队始终坚持“新旧”平衡。商船会馆周边的新建办公大楼，地下室只做了两层，这在上海并不多见。大楼在建造时要开挖深基坑，挖得越深，对老建筑结构的影响就越大。为了保护老建筑，原本可以建造四五层地下室的写字楼最终决定为商船会馆“让步”。

　　老建筑同样为区域增色。“董家渡是上海最早形成的城区之一，是很多上海人的情结所在。我们发现，不少本地有意向入驻的企业，也是看中了董家渡的文化底蕴。”一名绿地外滩中心招商人员坦言。预计明年一季度，一批国内外知名金融机构将入驻绿地外滩中心。