图说：北外滩来福士项目 采访对象供图

　　继虹口北外滩的第一座购物中心——上海白玉兰广场购物中心去年年底开幕后，今明两年，北外滩又将陆续迎来购物新地标。日前，位于周家嘴路的上滨生活广场全新开业，集合了零售、餐饮、科技、生活方式等多种业态。新加坡凯德集团旗下上海北外滩来福士项目也宣布，正式启动综合体招商招租环节，预计于2019年下半年开始办公楼服务，于2020年全面开业。

　　近年来北外滩不断提升能级，成为带动虹口区域经济整体提升的突破口。该区域近年来聚焦航运高端服务功能，深化航运服务总部基地功能，成为上海国际航运中心的重要组成部分。同时与外滩和陆家嘴错位发展，深化北外滩金融港建设，成功推进了财富管理企业快速集聚，预计到2020年，金融企业将超过1800家。

　　作为上海新地标，北外滩自然也不缺优质的商业项目。除了已经开业的白玉兰广场，日前，上滨生活广场也正式开业。该项目位于虹口区周家嘴路，周边交通便捷，距地铁4号线临平路站只有200米。 这个商场定位在“家门口的世界风”，其业态以商业零售、家居用品、生鲜超市、餐饮、健身会所等为主，已有众多极具特色和市场影响力的品牌签约入驻上滨生活广场，其中包括京东7FRESH。

　　此外商场内还有600平方米的纵跨三层超挑高大型下沉式公众文化演艺舞台，悬浮声光艺术装置结合文艺表演，届时将带来超高的感官享受。屋顶花园如今也成为了商业新项目的标配，上滨生活广场主打的是创意绿植景观平台，把休闲娱乐集于一身。

　　而北外滩双子楼则将变身上海的第三座来福士，日前该项目公布定位为“灵感之城”，将糅合东西方新潮，交织海派文化艺术，创造智慧城市轻奢生活新想象。凯德集团（中国）商业管理华东区区域总经理林建瑞表示：“北外滩来福士项目将以赋能城市升级为使命，推动城市持续焕新，在规划和运营中注重并融合北外滩所属的航运、经济、文化等地缘特色，并将充分运用凯德自身的综合开发及专业运营能力，为北外滩献上一座汇聚海派文化、充满进步力量的综合体。”

　　记者了解到，北外滩来福士项目的总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成，其中商业部分面积约12万平方米，地下2层，地上4层，无缝连结12号线提篮桥站、与规划中的地铁19号线相连。

　　商场部分，由“灵感之城”的定位出发，打造一座融合时尚、艺术、文化等多维一体的高品质购物中心。将以味、声、触、色、形五感多维触达消费者，精选世界美食、丰富城市文化生活体验等。商场还特别宣布，未来场域内将引入沉浸式体验业态，辟出部分商业空间用于“文化实验室”的打造。空间将面向消费者，提供富有观赏性及内涵深刻的多元展品，量身定制高科技的体验，亦对于来此展示的机构和品牌提供文化与创意共生公长的实验场所，激荡灵感的火花，孵化商业创意。