东方网记者柏可林2月28日报道：房子是用来住的，不是用来炒的。2月28日，东方网记者从上海市租赁住房平面设计大赛媒体通气会上获悉，上海全市已累计出让全自持租赁土地69幅，目前已有近2万套新建租赁住房开工建设。今年年内，上海将建立住房租金监测机制，定期发布租金价格指数。

　　年内建立住房租金监测机制失信人员租住将受限制

　　据介绍，上海正加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，市区两级全力推进租赁住房新建地块规划调整和土地供应。截至目前，全市累计出让全自持租赁土地69幅，累计土地出让面积近200公顷，规划建筑面积约432万平方米。目前已有143万平方米、近2万套新建租赁住房完成项目前期筹备开工建设。

　　上海市住房租赁工作推进小组办公室负责人冯钢花告诉东方网记者：“为引导培育高品质租赁住房，上海将在年内建立住房租金监测机制，定期发布租金价格指数。”下一步，上海还将培育专业公司，对住房租赁市场开展市场化管理。“而随着社会信用体系的不断完善，未来，失信人员在租住方面将会受到相应限制。”冯钢花透露。

　　市北高新租赁住宅项目“集思广益”注重未来科技感

　　作为上海中心城区首个集中开工的租赁住宅项目，市北高新园区正加快构建形成符合超大城市特点的租赁住房体系。市北高新集团总裁陈军介绍：“集团正在推进近3000套租赁住房的项目建设，力争为园区内近2000家企业、4万余名各类人才提供高品质租住生活。”

　　为把该项目打造成优质精品，上海市租赁住房平面设计大赛于今年2月启动，向社会征集更多更优秀的设计方案。大赛突出“创新、文化、多元、宜居”主题，要求设计作品突出“小房型大空间”和“未来科技感”。目前，大赛已收到近30支队伍参赛报名。

　　“希望设计作品尽可能运用定制化、功能化、复合化的手段最大限度挖掘可利用空间，使小户型宽敞通透、功能齐全。”陈军表示。围绕市北高新园区“大数据、人工智能”的产业特点和科技型IT人才居住特点，设计作品应关注科技创新技术运用，通过对家居智能化进行深入设计，升级居住体验。