电视新闻截图（下同）

　　据上海电视台消息，近日，上海凯晨实业有限公司借旗下康乐福养老院等机构的名义，对外出售养老服务预定的合同，以此投资返利。

　　今天普陀区民政局会同该区市场监督管理局等部门成立的联合工作组，上门展开调查。

　　凯晨实业股东、康乐福养老院法人钟德才面对工作组询问这么回答：“这一系类服务他们统称为养老服务包，主要出售给年轻人或年轻的老人，但这些客户还没有入住养老机构。”这些养老服务包包括了度假、疗养以及优先入住康乐福等凯晨旗下任何养老机构的权利。而其中最诱人的部分则是承诺客户缴纳的这笔预定费不仅一年后可全额返还，还可以转移优先使用权名额，并以此获得返利。

　　钟德才告诉调查组：“预定了以后没住的客户，那么我们就是把产品服务包出租给现在要直接入住的人，入住的我这里有一部分的收益，就返租金给客户。”

　　现场凯晨实业拿出了已经与客户签订的类似预定合同共239份，金额从5万到70万不等，总计超过2800万元，其中最高的一份70万预定合同承诺一年返还收益84000元。

　　实际上去年年初，普陀区民政局就曾经以违规收费问题责令康乐福养老院清退过相关款项，而此次针对养老院母公司凯晨实业又出售养老预定合同，监管部门正在展开进一步调查取证。

　　普陀区民政局副局长赵飞告诉记者：“目前我们会同市场监管和公安联合进行调查，接下来一旦查处属实，就会进一步采取措施。”