来源：深圳乐居

　　随着香港希玛国际2.09亿竞得坪山商地（此前有消息称，香港希玛国际眼科医疗集团（中国）有限公司，计划在坪山布局高端眼科医院和希玛大湾区总部项目，看来该地块将成为香港希玛国际眼科医疗集团在大湾区的总部），从而宣告了2019年深圳土地出让正式收官。

　　据乐居君统计，截止2019年12月31日，深圳2019年成功出让了21宗商住用地（包含深汕合作区），其中居住用地12宗，占比过半。

　　从区域来看，居住用地主要集中在光明和坪山片区，成功出让光明3宗、坪山3宗、龙华2宗、宝安1宗、南山1宗、大鹏1宗、深汕合作区1宗。

2019年深圳商住地出让情况 　　数据来源：深圳市土地房产交易中心

　　相比往年，2019年是深圳土拍大年，住宅出地数量之多，属于罕见。不过今年土拍两极分化现象也颇为严重，上半年商住用地土拍略显冷清，前5个月仅有2宗商住地成功出让。

　　转折点出现在6月24日“史诗级”土拍，深圳出现5宗宅地同天出让情景，引得80家房企参与竞拍；之后便是11月22日那场6宗限售价地块的出让，国企纷纷亮相；一个月不到，12月11日深圳又集中出让6宗地，其中前海更是是首次出让宅地。

　　之所以说今年深圳土地出让属于罕见，11月15日，深圳再壕掷35块产业用地，面积达到30平方公里，面向全球招商。之后12月中旬，全球招商大会开幕，签约额超过5600亿！

　　上半年，清一色的工业用地

　　如果将深圳2019年的土地市场分为两个阶段，上半年和下半年的表现有着明显不同，两极分化颇为严重。

　　前5个多月，深圳土拍市场主要集中在清一色的工业用地上。数据显示，截止6月21日，成功出让了15宗工业用地、1宗二类居住用地、1宗商业用地。

　　虽说商住地较少，但整体上半年土拍市场还是比较活跃的，出让地块主要集中在光明、坪山、深汕特别合作区。