2019年12月全国重点监测的67个城市新房及二手房价格环比均显示下跌,从市场来看,山东淄博找房热度环比增长19.9%排第一,一线城市中广州二手房挂牌房源增长最快。
2020年1月1日,58同城、安居客发布《12月国民安居指数报告》,报告显示,2019年12月全国重点监测67城在线新房均价16578元/㎡,环比下跌0.13%;二手房挂牌均价15394元/㎡,环比下跌0.10%。12月以来,三四线城市找房热度持续上升,一线城市二手房热门板块“恒热”,36.2%的购房者和35.4%的经纪人认为2020年房地产走势趋于稳定。
58同城、安居客《2019年12月国民安居指数报告》指出,受招才引智政策影响,淄博、唐山等城市出现了找房热。2019年12月初,淄博在“人才新政23条”基础上,发布升级版“人才金政37条”,提出设立招才“伯乐奖”、“亲情奖”,启动百名博士、千名硕士、十万大学生集聚计划,为淄博老工业城市转型升级汇聚人才,带动了找房热。唐山市作为京津冀世界城市群中的重要一级,致力于发展智能制造、轨道交通、医疗康养等产业,并将全面取消落户限制,吸引人才入驻,也引发了找房热潮。
新房市场:淄博找房热度环比增长19.9%,三四线城市找房热度持续上升
58同城、安居客2019年12月国民安居指数显示,12月全国67个主要城市新房在线均价为16578元/㎡,环比下跌0.13%,67城中33城新房在线价格环比上涨。深圳、上海、广州新房均价分别为47012元/㎡和30217元/㎡,与11月价格基本持平;深圳12月新房均价为51782元/㎡,比11月均价52859元/㎡,降低千元以上。城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线三线,为杭州、衡水、吉林、海口、西安,其中,前三位的环比涨幅均超过3.5%,TOP 5城市均为12月新上榜城市。
根据58同城、安居客平台监测数据,从新房找房热度来看,淄博以19.9%的环比涨幅排名找房热度榜第一,其次是唐山、宜昌、三亚、秦皇岛、衡水,唐山、宜昌、三亚的找房热度环比增幅都超过了10%。随着春节的临近,一二线城市的找房热度在向三四线城市转移。2019年12月,全国新房找房热度环比下跌1.1%,其中一线城市下跌3.5%,而三四线城市找房热度持续升高,环比上涨2.0%,市场热点在年终也发生了切换。
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