来源：观点地产网

　　现阶段房地产发展整体认知并不乐观，同时年底开发商现金流紧张，导致出让土地基本以底价成交。

　　观点地产网 济南也绕不过“地市”低潮期。12月的第二场土拍，也是没有悬念的底价与流拍齐现。

　　12月9日，济南共有15宗住宅、商业用地入市拍卖，地块分布于药山、南北康、白马山、长岭山、郎茂山附近等区域。最终9宗地以底价成交，5宗地流拍，仅奥体场馆东南侧加油站地块溢价4.4%。

　　最终土拍成交额为33.93亿元。其中，中锦置业（万科+市中控股+山钢）12.83亿元拿下南北康片区地块2宗地块，中梁9.9亿元竞得天桥区药山西片区3宗地块，祥泰以2.89亿元摘得地块市中区英雄山路七里山路西南城市更新项目2宗地块，加州2.39亿元夺得赵庄片区地块，济南香山明郡置业有限公司4.5亿元拿下莱高2019-3居住、商业混合地块。

　　合富研究院（山东）高级研究总监丁晓明对观点地产新媒体表示，现阶段房地产发展整体认知并不乐观，同时年底开发商现金流紧张，导致出让土地基本以底价成交。