本报记者 刘颂辉 上海报道

　　在杭州，三户人家只要凑满68万元就可以买到主城区一套房子，最后共享一本房产证？这样让购房者意料之外的“好事”，在实行一段时间后被紧急叫停，开发商宣告将收到的款项全数退还。

　　10月11日，绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司（以下简称“绿地杭州东城公司”）发布公告，全面停止绿地商业中心3幢（推广名：华家池侨公馆）“三钥匙”分拆户型的销售，即日起为已经预约的客户办理退意向金手续。

　　据当地媒体报道，近日，华家池侨公馆项目打着大降价的旗号，推出“31平方米68万元起，8年包租年化收益6%”等促销信息。

　　该项目分割销售、售后包租的信息受到了杭州市住房保障和房产管理局（以下简称“杭州住保房管局”）的关注，该局随即会同相关部门对开发企业和代理销售公司逐一进行约谈，并且介入调查。

　　10月16日，华家池侨公馆的销售人员告诉《中国经营报》记者：“‘三钥匙’是之前代理销售公司做的，现在已经不做了。”

　　“三钥匙”销售模式

　　据《杭州日报》报道，近期，华家池侨公馆（即海域晶华公寓）正通过中介大力销售一批建筑面积约60平方米的LOFT酒店式公寓，而不少人的朋友圈被该项目人山人海的场面刷了屏。

　　该批房源“创造性”地提出以“三钥匙”的形式，将一套房拆成三套房卖给三个客户（即一本房产证三个业主共有），原本总价200多万元的房源让三个业主“拼单”，直接把总价降到“68万元起”，首付分期更是打出“50万起”的噱头。

　　记者在采访中了解到，海域晶华公寓项目整体位于杭州市江干区武林商圈，原来叫作“华家池1号”，由于杭州相关部门清理整顿楼盘不规范地名，该项目的推广名换成了“绿地华家池印”。

　　绿地华家池项目总共涵盖3栋酒店公寓、1栋写字楼以及商业配套。其中，3号楼侨公馆是3栋酒店公寓之一，销售方则是杭州中盈瑞信股权投资基金管理有限公司旗下团队。