广州年末“销售大战”已于国庆节前夕掀起。

　　从9月份开始，广州多个在售楼盘出现了批量降价。由祈福集团开发的广州最大楼盘祈福新邨降价被市场解读是“广州楼市降价第一枪”。

　　该楼盘去年6月开盘带装修的房源，叫价4.5万元/平方米，成交价格在4.3万元/平方米，而今年8月推出的2期，有部分房源最低叫价3.39万元/平方米。

　　尽管祈福新邨大幅下降属于个例，或系此前定价太高，脱离市场所致，但广州市场内打折楼盘并非孤例，多个楼盘早已经开始打折降价的促销活动。类似一口价、促销活动在国庆节前夕拉开帷幕。

　　白云区绿地·柏玥晶舍多个户型推出了“一口价”活动。面积100平方米房子一口单价3.1337万/平方米，126-128平方米的一口价单价32060元/平方米，98平方米单位则一口价32709元/平方米。

　　这些促销活动在一程度上也带动了新房成交。8月推出价格优惠的祈福新邨就是一个典型案例，该楼盘9月网签193宗，成为当月热销楼盘。

　　广州中原研究发展部也预判，接下来广州的一手房成交表现会优于二手房。其表示“十一黄金周向来是开发商集中开盘推货的节点，加上今年9月一手市场供应量位于年内第二高位，达70.25万平方米，约6523套，预计将陆续在十月入市。