“2017年开封市曾规定房屋限售制度，即取得不动产权证书后满三年才可以交易。一方面防范了部分炒房套现的做法，但另一方面也限制了部分房屋的流通性。”

　　近日，记者获悉，开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。文件中显示，为统筹房地产市场调控，提振市场信心，经百城办例会研究决定，现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进就开封市取消限售的点评：

　　此次开封发布《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》，充分体现了一城一策指导下的政策微调导向。通过此类政策调整，有助于形成更为合理的住房交易制度，对于促进房源流通和提高交易效率等都有积极的作用。