经济观察网 记者 陈博 “换帅”不到一个月，万科南方区域管理层又现新变动。5月27日，广州万科企业有限公司（以下简称“广州万科”）总经理薛峰调任万科长租公寓事业部总经理；佛山市万科置业有限公司（以下简称“佛山万科”）总经理李升阳调任广州万科总经理；如此调整之后，目前，佛山万科总经理一职暂时空缺。

　　这是孙嘉担任万科南方区域事业集团首席执行官以来所“烧下”的“第一把火”。以上所提到的薛峰，今年1月31日刚卸下厦门市万科企业有限公司（以下简称“厦门万科”）总经理的职务，接任广州万科总经理。走马上任仅3个多月，伴随着南方区首的换防，薛峰的角色也一变再变。

　　一位接近万科的知情人士称，万科的长租公寓业务就是在厦门起步的，薛峰此前任职厦门万科时，对这一业务相对比较熟悉。

　　厦门万科是万科早期进行多元化业务转型的一块试验田。在2017年万科南方区域年度媒体交流会上，时任万科南方区域首席执行官的张纪文就曾提到，六年前，万科觉得未来房地产不是单纯依靠地产开发，但是怎样发展万科也不清楚，所以让厦门公司来做实验，因为当时厦门公司盘子小，对集团影响不大。

　　如今，厦门万科已经成为万科内部向城市配套服务商转变的一个标杆案例，曾多次受万科董事会主席郁亮表扬。而在厦门万科的多元化产业链中，长租公寓是住宅业务之外最先思考并开启的一项业务。

　　三年前的5月，万科为这项业务正式确定了一个统一品牌——“泊寓”。今年3月底的年度业绩会上，万科总裁、首席执行官祝九胜透露，万科决定在内部成立专门的泊寓事业部，成为一个独立的BU（业务单元）。

　　接近万科的知情人士告诉经济观察网，这个泊寓BU此前由张纪文分管，如今由孙嘉负责。除此之外，泊寓业务一直未设置总经理职位，实际操作中由各个城市公司的长租公寓业务负责人轮值担任合伙人。

　　薛峰的加入相当于为这项业务增加了一个管理“专岗”，但他面临的难题不容小觑。