翁榕涛、童海华

　　在快马加鞭地布局广州市场后，华润置地有限公司（01109.HK，以下简称“华润置地”）正迎来一场学位风波。

　　近日，有广州华润天合小区业主向《中国经营报》记者反映称，华润天合项目曾以配套“双名校”作卖点进行销售。然而如今在小学、幼儿园配套方面都出现了问题。

　　据业主陈佩（化名）提到，“近期业主维权的原因，一是原本宣传的华阳小学分校变成了奥体东小学，二是华润天合尚居（A区）小区业主无法优先入读配套的幼儿园。”

　　对此，天河区教育局相关负责人表示，华润天合尚居（A区）和天合尚悦（G区）为两个不同小区，其中G区拥有优先入读小区配套幼儿园的权利，而A区则需要参加全区摇号。

　　陈佩却认为，“华润天合A区与G区同属一个开发商，为何有不同待遇？”一位接近此事的华润置地内部人员向记者透露，此事的主要原因还是因为天河区教育资源不足所导致。

　　配套名校“改头换面”

　　据了解，华润天合作为华润置地进军广州的首个项目，位于天河区奥体中心牛奶厂板块，于2016年12月开卖，项目别墅包括联排和华润置地首创的合院别墅，面积为180~260平方米，洋房则包括90~140平方米的三房至四房单位，总户数为1600户左右。

　　由于项目并非在市中心，加上还没有地铁配套，目前约48000元/平方米的价格显得有些过高。业主林鹏（化名）告诉记者，“当时在牛奶厂的几个楼盘中，华润天合主要以优质教育而出名，不少业主也是看中其名校宣传而来，但现在却出现了心理落差。”

　　记者从华润天合的项目宣传单可以看见，其确实打出了“门口双名校配置”“区内唯一拥有幼儿园、小学名校楼盘”等宣传口号。陈佩向记者表示，在购房时销售人员曾暗示配建小学为广州市天河区华阳小学，幼儿园则为广州市幼儿师范学校附属幼儿园。

　　广州市天河区人民政府官网公布的《2019年天河区公办小学招生地段及招生计划表》显示，华润天合小区配建的小学为广州华阳教育集团新办成员校奥体东小学，并非之前业主认为的华阳小学分校。

　　据了解，华阳教育集团于2018年9月份成立，是由天河区教育局所组建，集团以华阳小学为核心校，侨乐小学、石牌小学、珠村小学为成员校，华阳小学校长为教育集团理事长，成立目的是为了充分发挥名校的优质资源，帮扶周边教学质量偏弱的学校。