前首富已越过山丘

　　至于数风流人物，还看王健林？那就要看其和万达的未来如何展开。他越过山丘，还有更美的风景在等候吗？

　　用满血复活形容王健林的2019这近半年，似乎并不为过，长袖善舞的他回来了。

　　5月15日，万达集团官网称，沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议。将在已完成投资250亿元的基础上，再投资800亿元，涉及项目包括占地4000亩文旅项目、医院、学校和5个万达广场。

　　显然，“投资不出山海关”，王健林是不信的，他出席签约仪式并由衷感慨道，“沈阳一定会在东北率先振兴”。王健林在发言中还称，“800亿投资落地，创造了新的“沈阳速度”，让其切身感受到东北振兴的力量。”此外，王健林还表示万达已在沈阳持续投资18年，开业6个项目，且在沈阳的全部投资项目都赚了钱。

　　值得注意的是，此前，王健林在接受媒体采访时表示，曾花15个亿炸掉沈阳万达广场，他认为，做企业，社会责任心永远第一。

　　这是万达今年以来，公开宣布的第四个重大投资项目。在此之前，万达已在甘肃、延安和潮州公布了其重大投资计划，几宗投资的合计总金额达1500亿。庞大的万达王国在短暂的瘦身之后，又开启了新一轮扩张。

　　种种迹象似乎表明，去年还在“卖卖卖”模式的万达集团，以及前首富王健林已越过山丘，正卷土重来。

　　其亡也忽焉，其兴也勃焉：

　　从卖卖卖到买买买

　　自2017年起，一度紧急刹车的前首富王健林开启了“卖卖卖”模式，他也把这年称为“史上难忘的一年”。

　　万达大船遇浅滩。

　　2017年6月，包括万达在内的多家企业，因为此前在海外投资上比较凶猛，在授信及风险分析上遭到多家银行排查。随着排查发酵，万达的债务问题逐渐浮出水面，市场一度称其“负债高达4000亿元”。

　　债务压顶之际，王健林迅速断臂求生。除了2017年7月卖出文旅项目和酒店产业，万达还出手了多个执行中的海外项目。比如，万达转让文旅与酒店业务。将万达商业和万达电影(19.590, -0.55, -2.73%)卖给腾讯、苏宁、京东、融创。将万达百货卖给苏宁易购(11.160, -0.35, -3.04%)。在出售多项资产后，万达金融集团已经改名为万达投资集团。在不停地卖卖卖中，减债2158亿元，但资产也缩水1861亿元。

　　牵一发而动全身，王健林也灯火下楼台。

　　截至2018年12月31日，根据彭博亿万富翁指数榜单显示，中国富豪财富缩水最严重的是王健林，其财富蒸发值达109亿美元，位列全球亿万富翁财富年度缩水规模榜单第四。其实，早在马云成为“中国首富”之前，王健林、马化腾以及许家印都先后成为过“中国首富”。

　　2019年，而立之年的万达再次大象转身，开启“买买买”的节奏。

　　从4月11日宣布投资甘肃以来，万达陆续投资延安万达城、潮州文旅项目。5月15日，万达再宣布与沈阳市政府签订全面战略合作协议，协议约定万达集团将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳再投资800亿元，建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。

　　其中，大型文化旅游项目占地4000亩，包括文化旅游城、体育公园、度假酒店群等内容；国际医院建筑面积约40万平方米，包括医疗、康复、康养等内容，将由国际医院管理团队和技术专家管理运营；国际学校将引入中小学教育品牌，打造12年一贯制寄宿学校；5个万达广场位于沈北、大东等区域。

　　在沈阳之前，万达于5月9日宣布与潮州市政府签订全面战略合作协议，在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开合作，万达将在潮州投资“五个一”项目。

　　而再往前的4月18日，延安万达城启动，这将成为延安庆祝建党100周年的献礼工程。官网显示，这一项目是集爱国主义教育、民俗文化体验、旅游休闲度假于一体的红色文化旅游超大型综合项目，包括红色小镇、军事乐园、冰雪乐园、冰舞剧场、大湖秀、度假酒店群等内容。

　　4月16日，延安万达城启动前两天，王健林在陕北寻根溯源，参观了梁家河知青旧址。

　　关于甘肃、陕西等西北城市成为万达重点投资的省份之一的缘由，王健林曾多次在公开场合提及“一带一路”沿线投资，比如“到甘肃投资，就是抓住‘一带一路’的历史机遇”。

　　而在2018年万达年会上，王健林曾收敛了所有的怒气，回归一个老企业家的沉稳角色。他显得语重心长：“买就说这个公司好，卖就说这个公司不好，这是根本不懂商业思维。”

　　有所为，有所不为

　　审时度势的王健林，自然明白“一个人的命运当然要靠自我奋斗，但是也要考虑历史进程”的道理，也要有所为，有所不为，毕竟识时务者为俊杰。

　　1月12日，万达集团在青岛举行了2018年年会，会上，王健林宣布万达集团实现了2018年年初定下的目标，文化产业成为万达的第一大产业，同时，大幅减少了万达的有息负债，“万达要瘦身，要有舍有得。”王健林还表示，这种战略调整肯定是不舒服，甚至是痛苦的，但万达一定要“咬定青山不放松，任尔东西南北风”。

　　众所周知，王健林爱演讲、出书、上节目，还善于制造如“先定一个小目标，我先挣它一个亿！”的金句。但2018年，他极少现身公共场合，不接受媒体采访，拒绝了演讲邀请，公众只能从万达集团的新闻通稿中找到他的名字。

　　“应该说万达已经不是房地产企业，而是以服务业为主、有房地产业务的综合性企业集团。”2018年年会上，王健林格外提气地宣布，2018年万达集团全年营业收入2142.8亿元，其中服务业营收达1609亿元、占据总收入的75.1%，而赖以起家的房地产收入仅占到24.9%。

　　此前，王健林曾意气风发地谈到万达的生意经：“再过几年，万达租金收入如达到千亿，单凭这一条，我们就能‘任凭风浪起，稳坐钓鱼船’。”而如今，他却表示万达商业今年内将剥离所有房地产业务。

　　或许房地产开发不再是万达的主业，只是王健林玩的文字游戏。

　　4月29日，在大连市委市政府的再次邀请下，万达集团同意接手一方足球俱乐部，重返足球圈，接手大连一方足球俱乐部。这是在时隔19年后，万达再度回归中国足球职业联赛。王健林解释称，这完全是因为对大连这座城市的情怀。

　　当然，王健林也说过：“如果恒大一直这么一家独大，我实在看不下去了，不排除我会再出来跟他掰掰手腕”。

　　过去属于万达的过去，未来属于王健林的未来。他曾坦言“人生没有迈不出去的坎”，认为只要再坚持一会儿，就能拨开云雾见天明。

　　一切看似微妙的变化都预示着新的变化。王健林和他的万达，正走向一个至关重要的转折点。至于数风流人物，还看王健林？那就要看其和万达的未来如何展开。他越过山丘，还有更美的风景在等候吗？