来源：证券时报网

　　路途再远，回家过年。

　　历经10小时，驱车近千里，进入河北省沧州市境内时，京沪高速路边就出现了“雄安新区”的标识牌。

　　其实雄安新区在保定市境内，两地相距还有150公里，两小时车程，中间还隔着廊坊市。从沿途上不断出现的“雄安新区”标识牌，就能看出河北人对于雄安新区的重视程度。

　高速公路上的雄安新区指示牌

　　既然是回家过年，那就要说说我的家乡：河北省廊坊市大城县，名字很好记：如果哪天变成县级市，就是“大城市”了。

　　这个“大城市”距北京150公里，距天津100公里，距雄安新区80公里。廊坊市固安县有句很有名的广告语：“我爱北京天安门正南50公里”——我家离北京有三个广告语那么远。

　　而当我跟别人说起距雄安新区80公里时，总有人条件反射般地问一句：那你家拆迁吗？

　嗯，当然不拆。

　　县城的楼房

　　对于雄安新区重视的背后，也反映出河北人对京津冀协同发展的期待。新华社文章中指出：

　　京津冀协同发展，意义在于优化区域功能布局，一方面为北京“大城市病”找到解决之道，另一方面发挥北京辐射作用，让京津冀地区发展成为具有国际影响力和竞争力的世界级城市群，打造引领高质量发展的重要动力源(4.500, 0.16, 3.69%)。

　　事实上，就在2017年雄安新区消息传出后，老家“大城市”的房价应声上涨。从每平方米5000多元，直接跨过7000元大关，甚至有楼盘逼近万元关口。不少农村的小伙子，想要娶老婆，就要先过丈母娘的“房车关”：起码要买辆汽车，起码要在县城买房。

过年前的河北农村集市

　　而这次回家，我听到有朋友感慨：如今楼市冷下来了，房价也降了，不好卖了。听说也有搬到邻县县城的村民又回到了村里——自己在城里又没工作，还得回家种地呢。

　　就在1月25日，新华社发表时评《房住不炒，雄安立出新标杆》，文章中指出：

　　“雄安新区建设要发扬改革创新精神，坚持“房住不炒”，严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为，将同中央推动的征地制度、农地入市等土地政策一起，为实现职住平衡、住有所居的美好愿景做出新探索，树立新标杆，形成体制机制新高地。”

　　再来看看被人称为“北京后花园”的廊坊市，购房网站数据显示，去年7月份以来房价开始回落。

　　河北省主流媒体燕赵都市报去年9月的报道显示：廊坊在售楼盘有46个，新房均价13075元/平方米，二手房均价14725元/平方米，环比下跌1.09%，同比下跌16.37%。

　　报道显示，“去年以来，廊坊市房价呈现下跌趋势，本地人群逐渐成为购房主体。随着京津冀整体规划、城际间交通设施逐渐便利等利好不断释放，当地房价屡有抬头趋势，但很快被调控措施压制。

　　尤其是以燕郊为代表的“北三县”区域曾经容纳了很多无法在北京购房的客群，但也引来了很多炒房客。随着限购措施的逐步强化，犹如地上悬河般的房价开始回落。”

　　我想起半年前的事，一位高中同学在朋友圈帮同事卖二手房，当时房主开价每平米两万多元。