原创： 中房报 中国房地产报 

　　中房报记者 陈标志丨海南陵水报道

　　坐拥万亩雨林山地，12公里“会唱歌沙滩”触手可及，尽享山海度假养生资源……以“依山、近海、亲泉、享泥”为噱头的海南陵水国茂·清水湾国际养生度假区，最近遇到了麻烦：项目被当地政府部门认定用地违法、项目存在违法销售等行为。

　　这个宣称总占地12583亩的养生大城由海南国茂实业投资有限公司（以下简称“海南国茂公司”）开发，地处海南知名的清水湾旅游区，是集养生、旅游、度假、娱乐为一体的复合体房地产项目，打破以往旅游地产的概念，建造成为旅游+地产的新模式。这些美丽愿景在1月12日被打破，海南省陵水黎族自治县人民政府叫停该项目，开发商相关责任人已被采取强制措施。

　　开发商宣称“项目受到政府的大力支持，已被列入海南省‘十三五’重点工程”的国茂·清水湾，其到底经历了什么？

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　　被断水断电的养生大城

　　2018年12月25日，国茂·清水湾一期6号楼一层的乐享精品超市开业，还作为“重要新闻”上了开发商官网的头条。但超市开业不到20天，小区就遭遇了尴尬。

　　国茂·清水湾项目地处海南省陵水黎族自治县英州镇，距三亚市区约40公里，距海口市约200公里。据购房者称，从去年11月开始，开发商相继将9栋已完工的高层楼房，交付给来自全国上千户购房者。

　　2019年1月12日上午10时许，住在国茂·清水湾某栋高层的东北购房者陈权汉，不经意从自家阳台上往下看，发现小区来了一车的警察。

　　这一情形不仅是陈权汉一个人见到，住在该小区许多外地购房人都看到这一幕。

　　“应该是在3天前，有农民工在项目工地罢工讨要工钱，当时也来了一车特警维持秩序。”陈权汉告诉中国房地产报记者，他们还以为是农民工罢工讨薪事件的延续，也没怎么在意。

　　按照购房人陈权汉等人的描述然后有警察骑着车在小区里四处转悠、大声喊话：楼上的务工人员赶紧下楼，执法人员要对小区进行停水断电。

　　当国茂·清水湾小区被执法人员停水断电，以及当地政府多部门组成的工作组对住户进行劝离动员工作时，住在该小区的数百购房人顿时感到问题的严重性。

　　据小区住户反映，当地执法人员强行拆掉小区供电线缆、拆除发电设备，砍断主供水管道，彻底断掉了小区的所有供水、供电，“小区业主的正常生活节奏被打乱”。

住户使用汽车蓄电池为手机充电。中房报记者 陈标志 / 摄

　　1月16日中午，记者在国茂·清水湾小区见到，由于该小区被断水断电，空地上摆着几个金属大盆，住户集体订外卖用餐；而在一辆外地牌照的小车前，连接汽车蓄电池的线路板上，密密麻麻插着手机充电器。

　　“过往仰群山，归来见花海”的 “万亩养生大城”——国茂·清水湾，突然成了饮食等生活艰难之地，梦想破碎一地。

小区停水停电，住户集体叫外卖。中房报记者 陈标志 / 摄