“从开发商的角度来看，我认为‘产城融合’实际上也改变了盈利模式，包括从挣快钱到挣慢钱的转变，从销售退出到运营退出的转变。”12月10日，在中国经营报社主办的“2018中国城市发展峰会”上，针对“产城融合”等相关问题，青岛青特置业有限公司总经理汤义龙表示。

　汤义龙表示，关于“产城融合”，实际上“产”与“城”中间还应加一个“人”。“在产城融合的过程中，还是要以人为本，能做到‘产城融合’的区域最后都是在‘产’与‘城’之间找到了一个平衡的点，这样才能被称为真正地做到了‘产城融合’。”

　　关于新旧动能转换和产业升级相关问题，汤义龙在峰会上表示：“第一，还是要遵循市场规律，企业根据市场和行业变化自主地参与到产业升级的队伍当中，还是要以激发企业自主的内生力为主；第二，政府要做好政策引导和扶持，深挖当地优势资源，包括特色产业等，为企业发展助力，切勿拔苗助长，好高骛远。”

　　而在产业聚合方面，汤义龙认为，其关键要素在于：第一，政府要做好规划和配合，实现从管理到服务的意识转变；第二，企业还是要回归市场主导，做好产品，关注创新，把自己的产业做好。