新京报快讯（记者段文平）在经历2016年“930新政”、2017年楼市遭遇重挫后，2018年北京国庆期间的楼市反应如何？特别是在“金九银十“期间降价风波来袭的当口。据中原地产数据显示，10月1日-7日，北京新建住宅网签235套（包含共有产权住房和保障房），同比去年的116套增加了102.6%，微高于2016年的216套。二手房网签44套，同比增长83.3%。虽然同比大涨，但是将这一数据放入到近十年北京国庆期间的楼市长河中，则仍延续2016年“930”以来的低迷之势。

　　国庆长假新建商品住宅网签量环比减少316套

　　根据中原地产的统计数据，国庆期间，北京新建商品住宅（剔除共有产权住房和保障房）网签170套，环比前一周减少316套，同比增长66.7%。而在2010年-2015年的国庆七天，北京新建商品住宅分别成交997、567、373、391、257、211套。

　　对于网签量环比减少的原因，中原地产分析称，主要受限房价项目影响。国庆期间，包括洺悦苑、和悦华锦、金地悦风华、首创远洋禧瑞天著、首开保利熙悦林语、和悦华玺、华润理想国、中海京西里、万科七橡墅、旭辉城等10个限房价项目成交56套，环比前一周的186套，减少7成，成交占比33%，是国庆期间新房成交市场的主力。

　　在区域分布上，据中原地产数据显示，西城、海淀、门头沟、怀柔、延庆等5个区域零成交，东城、朝阳、石景山等3区域只有一个成交楼盘。大兴区8个楼盘有成交记录，成交楼盘数最多。据了解，在限房价项目分布区域上，大兴目前是最为集中之地，限房价项目超过10个。

　　二手房新增挂牌量同比下降32%，换房或更难

　　在二手房方面，虽然国庆期间网签量同比增长83.3%，但是延续节前的低迷态势，与“930”调控之后的2016年相比仍然处于较低位置。