图片来源：摄图网

　　土地市场变盘！大型土拍零成交，开发商不敢激进拿地

　　“面粉比面包贵”的时代终结！

　　土拍市场由夏入秋，热凉转换，几乎就在一夜之间。

　　8月10日，杭州、南京、太原等城市都进行了土地拍卖。从拍卖过程和结果看，土拍市场明显降温，有的全部流拍，有的即使成交，地价比之前也降低了不少。

　　土拍是最能体现房企预期的。业内人士表示，房企目前拿地不再激进撒网，而是精准出击。且从土拍市场不同的“降温”幅度，应能看出房企的偏好和预判。

　　太原130亿元土拍流拍

　　8月10日，太原市举行了被坊间称为“史诗级”的大规模土拍，共拿出了热点区域的8幅黄金地块（总面积约82.71万平方米）进行拍卖，起拍价合计130.82亿元。但结果大大出人意料，8幅土地全部流拍。

　　这8幅地块所处区域较佳，交通便捷、配套齐全，地块起拍价最低11.71亿元，最高达19.63亿元。

　　由于太原市土地拍卖史上很少有同一热点区域、同时拿出8幅土地公开拍卖的情形，按照以往太原“逢拍必抢”的惯例，业内人士预估，这场拍卖可能会拍出当地今年的最高楼面地价、土地单价地王。

　　但结果让许多人大跌眼镜。8幅黄金地块中，只有2幅地块各有一家房企报名，其余6幅地块则无人问津。有房企报名的2幅地块，因出价未达拍卖底价，没有交易成功。