3月份住宅市场明显回暖 一线城市楼市成交环比增幅超一倍

　　记者 高伟 北京报道 来源：经济参考报

　　本轮楼市调控政策执行已长达一年之久，随着二手房价格的调整，蛰伏已久的刚需及改善性购房人群逐步走出观望，3月份，各线城市楼市销量明显升温。

　　4月2日，据思源地产发布的最新统计数据显示，2018年3月，北京新房市场共成交1033套商品住宅，成交面积13.81万平方米，成交套数、面积环比分别上涨了73.3%和52.4%。

　　2018年3月，北京二手房签约量达到12104套。继2017年12月和2018年1月之后，月度销量再破万套大关，这一成交量也创下自2017年4月以来的销量新高。

　　同日，中国指数研究院发布的全国主要城市房地产交易数据显示，3月份，包括一线城市等在内的受监测主要城市楼市成交环比上升，一线城市升幅尤为明显。

　　具体而言，3月份受监测城市整体成交环比涨幅72.3%，同比涨幅5.2%。其中，一线城市环比上涨123.5%，同比涨幅4.4%；二线城市环比上涨63.1%，同比下降35.5%；三线城市环比上涨56%，同比下降12.4%。

　　思源地产首席分析师郭毅分析，随着北京等新房市场趋向高端化，二手房签约量成为衡量北京楼市冷热的一个关键性指标。月售万套以上，意味着北京楼市正逐步走出低谷，恢复正常的交易水平。