肖陆军

　　广州日报深圳讯 （全媒体记者肖陆军 通讯员刘静静）近日，安居客网站发布一则关于“深圳湾一号项目35层顶层复式房屋1671平方米售价6.5亿元”的销售信息截图在网络上广泛流传。昨日，深圳市规划国土委南山管理局表示，该局立即展开调查，并约谈了开发商，结果发现截图项目并不存在，确认是假消息。

　　这两天，深圳不少中介朋友圈的画风是这样的：“刷屏了，深圳湾一号6.5亿总价成交，1.9亿首付，月供241万，平均每天8万，看完这个您还会觉得房价贵吗？”

　　除了中介朋友圈，一些自媒体还如此分析：“我慢慢数， 6.5亿总价，1.9亿首付， 两百多万的月供！假如你不吃不喝，一年赚650万，要奋斗100年。”

　　深圳湾一号是深圳有名的顶级豪宅，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目，是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，是南山后海地区标志性建筑，总建筑面积358000平方米。深圳湾一号在售二手房源以50年产权的商务公寓为主，根据楼层和面积的不同，二手均价在15万元至20余万元每平方米之间。

　　网络截图所指的35层顶层复式豪宅到底存不存在呢？经深圳市规划国土委南山管理局核查，截图所涉项目为南山区鹏瑞深圳湾壹号广场，该项目仅有一栋层数为35层的高层建筑，其顶层已经售出，房屋面积646平方米，非复式结构；另外还有两栋高于35层的建筑，其35层分别为酒店用房（未竣工）和避难层。该项目并无1671平方米户型，亦没有单价38万元/平方米的备案价格，相关网络信息为不实消息。

　　深圳市规土委南山管理局表示，将联合宣传、公安、市场监管等部门进一步开展调查，坚决查处捏造和散布不实消息、扰乱房地产市场秩序的行为。