■本报记者 王丽新

　　政策高压之下，地王鲜有出现，土地出让溢价率走低，甚至多地现流拍现象。但房企的扩张意愿强烈，土地补仓量仍然在猛涨。

　　据中原地产研究中心统计数据显示，截至12月27日，全国卖地最多的50个城市合计卖地金额接近3.5万亿元，同比上涨31%。

　　分城市来看，土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市，北京、杭州、南京、重庆、上海、天津等城市卖地收入超过1000亿元。

　　需要一提的是，据中原地产上述统计数据显示，三、四线城市土地出让金有明显上涨，多城卖地收入超过500亿元。总体看，全国已有52个城市卖地收入超过200亿元，11个城市卖地收入超过1000亿元，其中，北京卖地收入为2795亿元，杭州为2272亿元。值得一提的是，郑州卖地收入超过1000亿元。

　　从土地溢价率来看，大部分城市平均溢价率同比下降，地王出现数量有所减少。其中，武汉、北京、南京、合肥、天津、重庆等“旧热点”城市土地溢价率与2016年相比，明显下降。