■本报记者 杜雨萌

　　今年，在房地产调控政策影响下，与去年形成鲜明对比的是“地王”数量锐减，尤其是对于北京来说，在大量共有产权房入市的背景下，土地溢价率持续下滑。

　　为满足更多“夹心层”家庭的需求，今年9月份，北京市正式出台共有产权住房政策。截至11月底，全市共有产权住房已入市项目达到38个，其中未申购项目34个，房源3.5万套，这意味着这一批房源即将入市；已启动网申项目4个，房源3321套，包括已选房项目1个，销售424套。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉《证券日报》记者，自住房升级为共有产权房后，北京明显加大了共有产权房的供应力度，9月份、11月份各释放了4宗共有产权房用地，这对增加中低价位住房供应，满足刚需人群置业需求有着重要意义。