香港房价平均呎价首破1.2万港元

　　证券时报记者 吴家明

　　在香港特区政府以及相关部门多次出台“辣招”调控楼市之后，香港楼市似乎仍高烧不退。美联物业公布的房价走势图显示，2017年以来香港房价已累计上涨11.4%，11月继续上涨，上涨幅度约为1%。而11月以实用面积计算的平均呎价为12005港元，为首次冲破1.2万港元大关。

　　随着房价上涨，今年香港平均每宗二手住宅注册金额也创下新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合香港土地注册处数据显示，今年前11个月（截至11月29日）二手住宅注册量为40649宗，涉及金额约2793亿港元，即平均每宗二手住宅注册金额约687万港元，比起去年全年平均每宗约597万港元高出约一成半。

　　最近，香港市场不时传出高价成交案例。当地媒体报道，一名神秘买家近日以11.6亿港元的总价将名为Mount Nicholson楼盘两套相邻的房子收入囊中，其中较小一套价值5.6亿港元，平均呎价为13.2万港元。按市场汇率折算，相当于每平方米售价约122.4万元人民币。