2017-03-16

任先生夫妇俩很纠结。
 
刚结婚的两人在父母的支持下决定在北京买房，全家人对于婚后新房有不少期望和要求，夫妻俩看了不少房，但总挑不到完全顺心的房子，有限的预算下，他们到底该如何抉择？
 
他们找到侃家网咨询师苏治伍时，任先生已经看过不少房子了，但越看越迷茫，二手房、新房似乎各有各的好处和坏处，没有一个房子能完美满足全家的期望：要离市区近、离地铁近、配套齐全，也要小区品质好、户型宽敞……
 
咨询师没有急于推荐房源，而是用一下午的时间，和俩人一起挖掘他们买房的核心需求。充分了解北京市场后，任先生意识到，以现在的预算，在北京买房几乎不可能“一步到位”。
 
在咨询师的辅助下，夫妻俩从家人繁多的期望中挣脱，逐渐明确了当下自己买房最重要的目的：
 
1.通勤方便：事业快速发展期，宝贵的时间和精力不应该浪费在上班路上。
 
2.升值潜力大：除非财力雄厚，否则第一套房很难完美，未来肯定得换更好的房子，那现在房子的升值潜力就很重要。
 
3.宜居度适中：第一套房不必求面积 很大，生活便利、宜居就行。
 
根据夫妻俩的需求，咨询师推荐了通州区，因为升值潜力较大、夫妻俩有通州购房资质，地铁旁交通比较便利，并且通州当时唯一在售的华业东方玫瑰比较满足夫妻俩的需求。
 

 
 
任先生夫妻俩回家商量了一周多，一天早上六点联系咨询师，想再去楼盘看看。在小区里外体验了一圈后，任先生的妻子做了最后决定，买下了华业东方玫瑰的一个76.9平两居。
 
事后，她跟咨询师说，理性上，夫妻俩早就明白了这个楼盘不论是位置、品质还是升值潜力上都很合适。未来北京政府和相关产业搬迁过来后，妻子也有更多的就业机会。但买房决策太大，俩人始终不敢下决定。
 
后来再次去楼盘的时候，看到已经入住的业主早上送孩子上学，看到商业街早餐店里络绎的年轻人，他们真切地感受到，这是一个生活气息强、能安心居住的小区，感性上终于认可了。